Servicio de compra

Tu próximo hogar,
con guía experta.

Accede a nuestra cartera privada de inmuebles en Barcelona antes de que salgan a portales. Precio fijo de 5.000 € + IVA, cobrado únicamente en escritura.

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5.000€ precio fijo
Cartera privada de inmuebles
Cobro solo en escritura
Análisis financiero incluido
Ecosistema de compradores

Inmuebles en exclusiva de vendedores que confían en NuevaHabitat

No somos un portal donde cualquiera hace clic. Tenemos una plataforma propia para vendedores con inmuebles en toda Barcelona y área metropolitana: son propietarios que confían en NuevaHabitat para vender con criterio. Muchos de esos pisos son exclusivas off-market que no publicamos en Idealista, Fotocasa ni portales genéricos — y los ofrecemos en exclusiva a nuestros clientes compradores registrados.

  • Plataforma de vendedores en Barcelona — inmuebles en Eixample, Gràcia, Sants, L'Hospitalet, Badalona, Sant Cugat y todo el área metropolitana.
  • Vendedores que confían en nosotros — propietarios que prefieren vender con compradores cualificados, no con curiosos de portal.
  • Exclusiva off-market — viviendas que no suelen aparecer en portales inmobiliarios y que priorizamos para clientes registrados.
  • Acceso antes que el mercado — El equipo de NuevaHabitat te presenta oportunidades de la cartera privada antes de que salgan al público.
01

Plataforma de vendedores

Inmuebles en Barcelona de propietarios registrados que confían en NuevaHabitat.

02

Cartera privada

Exclusivas off-market que no suelen publicarse en portales inmobiliarios.

03

Panel comprador 24/7

Visitas, favoritos, documentación y proceso guiado en un solo lugar.

Cómo trabajamos contigo

Tu proceso de compra con NuevaHabitat

Desde el registro hasta las llaves: acompañamiento total con gestor dedicado y cada acción registrada en tu panel de comprador.

1

Registro y perfil

Creas tu cuenta. Analizamos tu situación financiera, hipoteca y zonas de interés.

2

Reunión con tu agente

Tu asesor asignado define contigo presupuesto real, barrios y tipo de vivienda.

3

Búsqueda activa

Seleccionamos inmuebles de la cartera privada y del mercado que encajan contigo.

4

Visitas y oferta

Visitas presenciales registradas en tu panel. Negociamos el precio en tu nombre.

5

Arras y escritura

Reserva, arras, hipoteca y firma ante notario. Honorarios solo al cerrar.

Panel del comprador

Tu búsqueda de hogar, organizada y bajo control

Cada comprador tiene su panel personal con un gestor especializado que le acompaña en todo momento. Toda acción queda registrada: inmuebles vistos, visitas solicitadas, favoritos y documentación — reserva, arras, cédula de habitabilidad, certificado energético.

  • Expediente en tiempo real — 9 inmuebles vistos, 2 visitas programadas, 4 favoritos guardados.
  • Recomendaciones personalizadas — pisos seleccionados según tu perfil financiero y zonas.
  • Exclusiva off-market — acceso a viviendas en venta que no están en portales inmobiliarios.
  • Documentación centralizada — contratos, arras y documentos del inmueble en un solo lugar.
Crear cuenta de comprador →
Mi proceso de compra
✓
Registro completadoJulio 2026
✓
Reunión con Juan CárdenasPerfil y presupuesto OK
✓
Búsqueda activa9 inmuebles revisados
4
Visitas y oferta2 visitas · negociación abierta
5
Arras y escritura5.000 € + IVA al cerrar
Mis visitas solicitadas
Vie 18 · 11:00Piso 3 hab. · Eixample · 385.000 €
Sáb 19 · 12:30Ático reformado · Poblenou · 420.000 €

Cada visita queda registrada en tu panel con fecha, inmueble y agente.

Favoritos guardados
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210.000 € · L'HospitaletGran oportunidad · 3 hab.
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295.000 € · Gràcia2 hab. · terraza
♥
385.000 € · EixampleExclusiva cartera NH
♥
340.000 € · SantsReformado · 85 m²
Documentación del inmueble
📄
Contrato de reservaFirmado · FIRMACERT
✓
📄
Contrato de arrasEn preparación
📄
Certificado energéticoClase D · subido
✓
📄
Cédula de habitabilidadVigente · disponible
✓
Piso en Eixample
Exclusiva NH385.000 €

Piso 3 hab. · Eixample · 92 m²

Piso en Gràcia
295.000 €

Piso 2 hab. · Gràcia · terraza

Piso en L'Hospitalet
210.000 €

Gran oportunidad · L'Hospitalet

Por qué elegirnos

Compramos contigo,
no para ti.

En NuevaHabitat no somos un portal. Somos tu equipo. Analizamos tu situación financiera, buscamos activamente y te acompañamos hasta la firma.

Acceso a inmuebles antes de publicarse

Nuestra cartera privada tiene propiedades que no están en Fotocasa ni Idealista. Tú las ves primero.

Capacidad financiera estudiada antes de buscar

Trabajamos con lo que realmente puedes pagar. Sin perder tiempo en inmuebles fuera de tu alcance.

Negociación de precio incluida

Nuestros agentes negocian en tu nombre. El precio final importa más que el precio de salida.

Gestión hipotecaria sin coste adicional

Conseguimos las mejores condiciones con los bancos. Está incluido en los 5.000€ fijos.

Firma electrónica FIRMACERT incluida

Utilizamos FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada bajo eIDAS Art. 26, para arras y documentación. Incluido en el servicio.

Equipo NuevaHabitat ayudando a compradores
Firma electrónica con FIRMACERT
Incluido en el servicio de compra

Firma electrónica avanzada con FIRMACERT

Arras, reservas y documentación de compra se gestionan con FIRMACERT, plataforma de firma electrónica avanzada conforme al reglamento eIDAS (Art. 26). Firmas con validez legal, incluidas en los 5.000€ del servicio.

Cartera privada

Inmuebles disponibles
ahora mismo

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Compradores satisfechos

Ellos ya encontraron
su hogar con nosotros

★★★★★

Llevábamos 8 meses buscando sin éxito. NuevaHabitat nos propuso un piso de su cartera privada que ni siquiera estaba publicado. En 6 semanas firmamos la escritura.

Cristina Soler
Cristina Soler
Compradora · Gràcia, Barcelona
★★★★★

Gracias a NuevaHabitat conseguimos una hipoteca con condiciones que no nos ofrecían los bancos directamente. El ahorro en el tipo de interés ha sido considerable.

Jordi y Ana Torres
Jordi y Ana Torres
Compradores · Sant Gervasi, Barcelona
★★★★★

El precio fijo fue determinante. Con un piso de 420.000€ nos ahorramos más de 7.500€ respecto a una comisión tradicional. Y el servicio fue de 10.

Laura y Marc Ferrer
Laura y Marc Ferrer
Compradores · Eixample, Barcelona
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber
antes de comprar

El honorario se factura y cobra exclusivamente el día de la firma ante notario, junto con el precio de la vivienda. Si no hay escritura por cualquier motivo, no existe ningún coste para ti.

Análisis de tu capacidad financiera, búsqueda activa en nuestra cartera privada y en el mercado, gestión de visitas, negociación del precio, asesoría hipotecaria, revisión del contrato de arras y acompañamiento hasta la escritura pública.

Sí. Muchos de nuestros vendedores prefieren encontrar comprador entre nuestra cartera de compradores cualificados antes de publicar en portales externos. Como cliente de compra registrado, tienes acceso prioritario a estos inmuebles.

Sí, está incluido en el servicio. Trabajamos con varios bancos y comparamos condiciones para conseguirte el mejor tipo de interés y las mejores condiciones posibles, sin coste adicional.

Depende del perfil y el presupuesto, pero nuestros compradores encuentran vivienda en una media de 6-10 semanas desde el registro. Los compradores con perfil financiero claro y zonas bien definidas suelen ir más rápido.

Operamos en Barcelona y toda su área metropolitana: L'Hospitalet, Badalona, Cornellà, Sant Cugat del Vallès, Sabadell, Terrassa y municipios adyacentes.

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estás buscando

Sin compromiso. Un agente se pondrá en contacto contigo en menos de 24 horas para comenzar la búsqueda.

Acceso inmediato a la cartera privada
Agente asignado exclusivamente para ti
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